Президент подписал указ N 389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее введённый в 2025 году. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Кого назначают уполномоченными продавцами
Если ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен основной банк для промышленного и оборонного сектора (ПСБ), то теперь функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного президентского решения. Это расширяет возможность выбора исполнителя при реализации активов.
Как будут проходить торги
В документе впервые подробно прописан сам порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, объект переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой.
Если на одном из шагов кому‑то удаётся подтвердить цену, среди всех претендентов проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной стоимости. Для жилых помещений из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: такие объекты продаются только на аукционе, а при провале аукциона повторные торги допускают понижение цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от первоначальной цены.
Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Контекст и сопутствующие правки
Изначальный механизм 2025 года был введён в связи с недружественными действиями иностранных государств и позволял ускоренно реализовывать и перераспределять федеральные активы в ответ на внешнее давление. Новый указ уточняет практические детали реализации этого механизма.
Кроме того, в конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий предельный 10‑летний срок исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.