Льготная ипотека по семейной программе будет предоставляться по сниженной ставке только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока процент пересчитают и применят рыночную ставку.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
При выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на базовую процентную ставку.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя — 10%
- с тремя — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах базовые ставки ожидаются примерно на 2 процентных пункта ниже и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
