Главное
Верховный суд разъяснил: сделка по продаже квартиры, совершённая лицом, пострадавшим от мошенничества, может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Разъяснения опубликованы в обзоре судебной практики по оспариванию сделок с жильём, подготовленном судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам.
В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов к рассмотрению споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
Практические последствия
Само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены. Суд будет оценивать наличие доказательств того, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
- Документ подготовили коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам.
- В обзор включены 20 правовых позиций по практике 2022–2025 годов.
- Цель — обеспечить единообразие при рассмотрении споров о переходе права собственности на жильё.
